Các Mánh Khóe, Chiêu trò Lừa Đảo Của Các Nhà Thầu kém chất lượng, uy tín

Đi tìm nhà thầu uy tín không dễ, thế nhưng các nhà thầu lởm với các mánh khóe để lừa đảo khách hàng ngày càng nhiều. Sau đây PHAN KHANG HOME xin chia sẻ đến quý đầu tư những chiêu trò của các nhà thầu dùng để rút ruột công trình:

Các nhà thầu lởm dùng mánh khóe cung cấp các bảng dự toán khống trong quá trình xây hoặc sửa nhà:

Khi thi công luôn có các bảng dự toán về chi phí vật liệu, nhân công, cũng như các hạng mục thi công. Các nhà thầu dỏm thường liệt kê ra rất nhiều khi báo giá cho chủ nhà, nhưng đến khi làm thực tế lại bỏ đi rất nhiều các khoản, các khoản tiền đó sau thời gian xây dựng sẽ chảy về túi nhà thầu.

Ở đây chúng ta có thể hiểu chi tiết như thế này, bảng dự toán về chi phí chi tiết ban đầu trình bày với chủ đầu tư với mức giá rất cao so với thực tế, nào là đạt các tiêu chuẩn này nọ lọ chai để nhằm tăng thêm tiền và làm hao hụt ngân sách chủ đầu tư. Đến khi thi công thực tế nhờ các mánh khóe, các khoản thi công đó hầu như cắt bỏ gần nửa, ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình thi công.

Chi phí bỏ ra cao, nhưng chất lượng nhận lại không tương xứng, đây chính là lý do, nên kiểm tra kĩ các hạng mục đã được nêu trong bảng dự toán và chọn 1 nhà thầu uy tín.

Trong quá trình làm, mập mờ, báo giá thấp, xong tạo các chi phí phát sinh:

Vì nắm vững chuyên môn nhưng lại chuyên làm tiền, nên các nhà thầu lởm thường cho báo giá rất thấp. Sau đó, trong quá trình thi công, lại tạo ra rất nhiều tình huống dở khóc dở cười để đòi thêm chi phí phát sinh.

Việc các chi phí phát sinh được tạo ra do quá trình bàn bạc khảo giá của chủ đầu tư và đơn vị thầu. Lợi dụng những sơ hở trong bảng báo giá để tính thêm chi phí phát sinh, tình huống này rất nhiều trong thời gian gần đây.

Bị hấp dẫn bởi đơn báo giá giá rẻ của các đơn vị nhà thầu kém uy tín, sau khi thi công, chủ đầu tư mới tá hỏa với những chi phí phát sinh khiến họ mất ăn mất ngủ. Phải đi vay để bù vào khoản chi phí phát sinh, xây nhà xong mang trong mình 1 đống nợ, hỏi như vậy có vui không.

Mánh khóe của thầu lởm lén lút ăn chặn vật tư:

Việc ăn chặn vật tư hiện tại không còn quá xa lạ ở các nhà thầu lởm ở Việt Nam, đến cả những nhà thầu lớn, xây dựng các công trình nghìn tỉ quốc gia. Mọi việc cắt xén vật tư diễn ra vô cùng bí mật khiến chủ đầu tư không đoán được, làm ảnh hưởng hầu bao cũng như chất lượng công trình.

Cụ thể việc ăn chặn vật tư thường diễn ra như sau: các bản thiết kế xây dựng thường được tính rất tỉ nhằm đảm bảo công trình có đủ những nguyên tắc trong xây dựng. Các nhà thầu lởm thường âm thầm cắt xén bớt khối lượng hoặc tự do thay các loại vật tự kém chất lượng để thu lợi nhiều hơn về cho bản thân.

Những chiêu trò này thường để qua mắt các chủ đầu tư không có kinh nghiệm trong xây dựng, thường thì công trình bị rút ruột vẫn sẽ ở tốt trong vài năm, nhưng trong giai đoạn dài hơi hơn thì chưa chắc, có những nguy cơ tìm ẩn lớn như nứt nhà, sập nhà, cực kì nguy hiểm. Vì thế chọn nhà thầu cũng như chọn mặt gửi vàng vậy. Đơn vị Thợ Sửa Nhà 24H cam đoan luôn thi công đúng với báo giá và không có hiện tượng rút ruột công trình gây mất uy tín.